Вторичный рынок жилья оживился в Хабаровском крае
Хабаровский край вошел в тройку крупнейших рынков вторичного жилья ДФО по числу зарегистрированных сделок Общество Недвижимость Хабаровского края Женя Синичкина
AmurMedia, 25 сентября. Вторичный рынок жилья на Дальнем Востоке заметно оживился. За январь–август 2026 года в округе зарегистрировали 51,2 тыс. договоров купли-продажи между физическими лицами. Это на 23% больше, чем за тот же период прошлого года. Такие данные приводит Аналитический центр Авито Недвижимости.
В августе интерес к покупке квартир на вторичном рынке в ДФО вырос на 13% год к году и еще на 5% по сравнению с июлем. При этом выбор объявлений, напротив, стал меньше: за год количество предложений сократилось на 26%.
Всего за последний месяц лета в округе зарегистрировали 6,8 тыс. сделок. Это на 12% больше результата августа 2025 года, хотя по сравнению с июлем показатель снизился на 8%.
Рост числа сделок за год отмечен в десяти из 11 регионов ДФО. Лидером по динамике стала Камчатка — там показатель увеличился на 33%. В Амурской области рост составил 31%, в ЕАО — 28%, в Забайкальском крае — 27%.
В Хабаровском крае за восемь месяцев зарегистрировали на 25% больше сделок, чем годом ранее. Такой же прирост зафиксировали в Бурятии. На Чукотке количество сделок снизилось на 6%.
Хабаровский край вошел в тройку крупнейших рынков
На Приморский и Хабаровский края, а также Амурскую область приходится 58% всех сделок со вторичным жильем в ДФО.
Больше всего договоров зарегистрировали в Приморском крае — 12,6 тыс. На втором месте Хабаровский край с 10,6 тыс. сделок, еще 6 тыс. пришлось на Амурскую область.
При этом покупатели стали чаще использовать ипотеку. В целом по ДФО ее доля за год выросла с 30% до 33%. В Хабаровском крае ипотечные средства использовались в 35% сделок, в Амурской области — в 37%, в Приморском крае — в 27%.
Квадратный метр в Хабаровске подорожал на 11%
В августе интерес пользователей к вторичному жилью в Хабаровском крае оказался на 24% выше, чем годом ранее. Это самый заметный рост среди трех крупнейших рынков округа: в Приморье показатель увеличился на 11%, в Амурской области — на 7%.
Одновременно выросли и цены. Средняя стоимость квадратного метра в Хабаровском крае достигла 113 тыс. рублей, увеличившись за год на 11%. Средняя цена квартиры составила 6 млн рублей — на 14% больше прошлогоднего показателя.
В Приморском крае квадратный метр в среднем стоил 157 тыс. рублей, квартира — 8,3 млн рублей. В Амурской области средняя стоимость квадратного метра составила 130 тыс. рублей, а квартиры — 7 млн рублей.
При этом предложение сокращается. В Хабаровском крае количество объявлений о продаже вторичного жилья за год уменьшилось на 35%. В Приморье снижение составило 40%, в Амурской области — 29%.
Чаще всего на рынке представлены двухкомнатные квартиры. В Хабаровском крае на них приходится 40% объявлений, на трехкомнатные — 30%, на однокомнатные — 22%.
