Мошенникам станет намного труднее продать квартиры обманутых граждан
С 1 июля 2026 года будут использоваться биометрические данные владельца недвижимости
Недавние скандальные истории с продажей квартир под давлением мошенников, которые стали достоянием общественности и до сих пор широко обсуждаются, вызывают у людей понятную тревогу. Можно ли защитить свою недвижимость, как не оказаться жертвой искусных манипуляторов, которые действуют изощренно и напористо?
Как вообще распознать мошенников и что делать, дабы не лишиться крыши над головой? Обо всем этом корреспондент ИА «Хабаровский край сегодня» говорит с заместителем руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Еленой Семченко.
Крупные воры всегда походят на честных людей
Герой Жюля Верна утверждал: «…крупные воры всегда походят на честных людей. Вы отлично понимаете, что тому, кто похож на мошенника, не остаётся ничего другого, как быть честным человеком; иначе его тотчас же арестуют. За честными-то физиономиями и надо следить в первую очередь».
Аферисты, которые работают в сфере недвижимости, — люди, как правило, вполне симпатичные и приятные в общении. Они обаятельны и могут легко расположить к себе человека, заставить его играть по своим правилам. — Массовыми атаками через телефонные звонки, электронную почту и мессенджеры злоумышленники нащупывают «слабое звено», — говорит Елена Семченко. — Сначала они сообщают о том, что якобы квартиру вашу продают, ее передали в залог или она арестована. Цель мошенников — вызвать панику и заставить вас немедленно связаться со «службой поддержки». Дальше под видом консультантов Росреестра они пытаются выудить у человека конфиденциальную информацию или заставить его перевести деньги для отмены несуществующих операций. Панике не поддаемся, просто кладем трубку!
Общество Хабаровский риэлтор рассказала о главных ошибках при аренде квартиры По ее убеждению, люди любят светлые тона и много света
Мы не каждый день покупаем недвижимость, поэтому важно не пожалеть времени и все проверить. Если сделка осуществляется по доверенности, проверьте ее действительность с помощью онлайн-сервиса Федеральной нотариальной палаты. Не вносите предоплату и не подписывайте окончательный договор, пока не проверите сведения о квартире или доме, который хотите купить.
Повод для больших сомнений — частая перепродажа квартиры. Если она переходит из рук в руки, возможно, с ней что-то не так. Реальная история, которая произошла в Хабаровске. Некоторые обстоятельства очередного дела показались регистратору Управления подозрительными. Выходило, что владелец квартиры, которого похоронили несколько месяцев назад, вдруг вернулся с того света, чтобы… подарить свою недвижимость чужому человеку. Поскольку в воскрешение из мертвых в Росреестре не верят, была проведена проверка, и выяснилось, что квартирой покойного распоряжался его двойник, имевший на руках подлинный паспорт умершего. А буквально через две недели после получения недвижимости в дар счастливый ее владелец уже пытался перепродать полученную квартиру. Мошенников задержали. Вот вам классическая схема жульничества с жильем: в течение короткого времени «нехорошую квартирку» несколько раз срочно перепродают, «перекидывают» от одного собственника к другому. В конце цепочки неизменно окажется добросовестный покупатель. Он-то и окажется без квартиры и без денег.
Справка: Любую информацию бесплатно и круглосуточно можно уточнить на горячей линии Росреестра: 8 (800) 100-34-34. Телефоны Управления есть на сайте ведомства https://rosreestr.gov.ru/ или в социальных сетях. Если сообщение пришло по электронной почте, знайте: у Росреестра он всегда содержит домен rosreestr.ru. Если в нём ошибка, почта — ненастоящая.
